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Estimation Appartement T4 avec garage

Prix : 85 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 67,59m²
Localité : Grenoble (38100)
Référence : 38012-5

Description du bien

Appartement traversant de Type 4 ( 3 ème étage sans ascenseur) d'une surface de 67,59 m² situé à GRENOBLE ( limite Saint-Martin d'Hères) dans une petite copropriété de 4 étages.

Ce bien offre un très beau potentiel de valorisation aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif ( appartement entièrement à rénover selon vos propres goûts et envies ! : travaux et rénovations importantes requises).

POSSIBILITE DE GARAGE en sus du prix, vue dégagée sur bastille et reliefs, stationnement facile, grande cave de 11 m2 au sous-sol, climatisation pour 1 chambre, double vitrage pour 2 chambres.

Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe C de 151 kWh/m²/an et des émissions de 5 kg CO₂/m²/an : CLASSE A.

Ecoles, collège Vercors, lycée Argouges, campus universitaire à proximité, le secteur desservi par les lignes de bus et les tramways.

Vous trouverez également à proximité immédiate tous les commerces et services du quotidien : supermarchés, pharmacies, établissements de santé, équipements sportifs et espaces verts, offrant un confort de vie apprécié au quotidien.

Charges : 291 € trimestre du 01/07 2026 au 30/09/2026.
Taxe foncière pour appartement : 1282 €/an

Visites : Sur rendez-vous.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 151 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rénover
Exposition : ouest
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33662809039
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michael RASTELLI

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