Un
projet immobilier demande de vérifier de nombreux éléments avant de s’engager.
Installée à
La Tronche, l’étude PERROT TORRE ET ASSOCIÉS accompagne particuliers et professionnels pour leurs achats, ventes et autres opérations immobilières, notamment dans le secteur de
Chantourne.
L’objectif :
sécuriser chaque étape et vous permettre de comprendre clairement les démarches et les engagements pris.
Achat immobilier
Vous achetez un appartement, une maison ou un terrain à Chantourne ? Avant la signature, l’étude vérifie la situation juridique du bien : propriété, servitudes, hypothèques éventuelles et règles d’urbanisme.
Ces vérifications permettent d’identifier les éventuelles difficultés avant de vous engager.
Le financement est également pris en compte. Prêt immobilier, garanties et
conditions suspensives sont examinés dans le cadre de l’acquisition.
Une fois le dossier complet, le
notaire prépare et reçoit l’
acte authentique qui officialise le transfert de propriété.
Vente immobilière
La
vente immobilière se prépare dès l’avant-contrat.
L’étude réunit et vérifie les documents nécessaires : diagnostics techniques, situation hypothécaire du bien et informations administratives. Elle prépare également l’avant-contrat afin de fixer clairement les conditions de la vente.
Cette préparation en amont permet de limiter les difficultés au moment de la signature.
Après la signature de l’
acte authentique, le notaire accomplit les formalités nécessaires, notamment la publication de l’acte au service de la publicité foncière.
Opérations immobilières spécifiques
Certaines opérations demandent un accompagnement plus spécifique. C’est notamment le cas de la
vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), des lotissements, de la copropriété ou encore de la promotion immobilière.
Pour une VEFA, l’étude examine le programme, les garanties apportées par le promoteur et les conditions de livraison.
Dans le cadre d’un lotissement, elle intervient sur les questions liées à la division des terrains et aux règles d’urbanisme.
En matière de
copropriété, elle peut également accompagner la rédaction du règlement de copropriété, l’établissement de l’état descriptif de division ou la répartition des charges.
Enfin, pour les opérations de promotion immobilière, l’étude sécurise les différentes étapes juridiques du projet et accompagne les différents intervenants.
Nos compétences en la matière sont larges, n'hésitez pas à
nous contacter.